Sobre reclamações recentes

Recebemos algumas reclamações referentes a moradores que estão jogando copos, bitúcas de cigarro, entre outros objetos pela janela.

Um desses objetos chegou a quebrar algumas cerâmicas do parapeito de uma das unidades.

Jogar coisas pela janela coloca em risco os moradores dos apartamentos abaixo, quem circula na rua e na calçada, além de danificar a fachada do prédio.

Lembramos que existem regras para o convívio em nosso condomínio e o desrespeito a elas é passível de punição.

                                       Corpo Diretivo Cond. Olinda

Desconto na Conta de Água

Comunicamos que, pela terceira vez nos últimos meses, a SABESP concedeu ao nosso condomínio bônus em nossa conta de água. Nesse mês de agosto o valor do bônus foi de R$1.786,28 (Hum mil setecentos e oitenta e seis reais e vinte e oito centavos) devido a redução no consumo. Isso se deve aos vários pontos de vazamentos no prédio que temos fechado, colunas de água restauradas, tubulações trocadas e, o mais importante de tudo, a colaboração dos moradores em fazer economia racional de água.

Isso mostra que cada um fazendo a sua parte, no final TODOS saem ganhando.

                                                                         Corpo Diretivo Cond. Ed. Olinda    

            

PROCESSO TRABALHISTA DO ANTIGO ZELADOR NA GESTÃO DO ANTIGO SÍNDICO, SR. ITAMAR

O condomínio esta pagando atualmente o processo trabalhista movido pelo ex-zelador, Sr. Jorge, que trabalhou no prédio durante a gestão do ex-síndico, Sr. Itamar Borges. Em resumo, esta reclamação trabalhista foi ajuizada em 31.08.2007 e depois de inúmeras audiências, houve uma decisão do TRT (acórdão), onde foi concedido ao autor apenas o direito ao recebimento da diferença de horas extras, pois os controles destas não foram considerados válidos na época.

Na tentativa de acordo foram solicitadas audiências de conciliação, porém sem sucesso. Por fim, o atual corpo diretivo do prédio e o departamento jurídico, através de incansáveis negociações, ofereceram uma proposta de acordo ao autor que o condomínio suportaria pagar. Embora tal proposta não foi aceita, o autor e seus advogados apresentaram uma contra-proposta que, analisada pelo corpo diretivo do prédio, mostrou-se aceitável e ainda com possibilidade de parcelamento, eliminando assim o risco de termos que pagar o valor inicial integral de uma única vez, o que colocaria a taxa de condomínio nas alturas de forma INEVITÁVEL.

O condomínio já está saldando essas parcelas e até o momento não foi necessário realizar RATEIO EXTRA para esse pagamento, ou seja, estamos reduzindo ao máximo as despesas do prédio para honrarmos com esse compromisso e evitarmos aumento na taxa de condomínio. No entanto, CASO ACONTEÇA ALGUM IMPREVISTO, será necessário convocarmos uma assembléia para a votação de um RATEIO EXTRA e assim continuarmos pagando todas as despesas mensalmente como tem sido feito.

Devido a isso, algumas melhorias e benfeitorias no prédio não poderão ser realizadas até quitarmos essa grande despesa, que termina no meio do ano de 2015. As manutenções e despesas previstas continuarão sendo feitas regularmente.

O acordo está devidamente homologado pelo juiz do TRT e o pagamento destas parcelas já pode ser acompanhado pelos moradores através dos balancetes mensais, no campo ENCARGOS SOCIAIS.

Consideramos o encerramento deste processo mais uma vitória de todos nós moradores. Vamos continuar eliminando pendências do passado para prepararmos o nosso condomínio para um futuro cada vez melhor.

Corpo Diretivo Cond. Ed. Olinda